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中粮全力打造地王项目带动孙河地块再度升温

发布时间:2019-04-09 12:09:26 编辑:笔名

中粮全力打造地王项目带动孙河地块再度升温

从2012年9月至去年7月,孙河板块出让5宗土地以来,万科、龙湖、华远、保利、融创、招商、绿地、九龙仓、泰禾、懋源、首开、路劲等累计超过40家开发商相继进入角逐赛中,且每次成功拍下土地的举牌次数都在增加:龙湖10轮举牌竞得,泰禾16次举牌竞得,首开则分别以21次和25次举牌获得入主孙河的资格,而中粮地产更是经过70轮举牌才成功拿下HIJ地块。孙河板块不断升温,成为媒体及业内人士为关注的区域。

之所以能够引发众多品牌房企进驻孙河板块,和社会顶层置业人群的密切关注,就是由于其具有不可复制的优质资源。

首先,温榆河景观资源得天独厚,周边多河富水,森林覆盖率高达34%,是天然的休闲养生、观光旅游胜地。而其中的中粮HIJ地块更是紧邻167平方公里的绿色汪洋生态区,占据区域内良的景观资源。

其次,交通通达性良好。孙河组团交通配置优越,邻近京平高速、京承高速、机场高速、京密路四条主干道,紧邻地铁15号线孙河站,道路交通和轨道交通快捷便利,方便实现与市区,尤其是与望京、国贸CBD等核心区域以及第四使馆区等热门区域的快速连接,进一步凸显板块的城市属性。

第三,共享周边成熟的商业配套。中央别墅区发展已有20年,早已营造出一个社会顶层人士所需的高端生活场,这是其他别墅区难以望其项背的。中央别墅区周边高端生活配套齐全,比邻几大高尔夫和马术俱乐部,艺术馆藏密布,拥有高端国际化品味的消费场所,且临近中粮祥云生活区20万㎡高端旗舰商业配套,生活资源完备,生活便利。

第四,世界城市标杆级低密居住区。周边聚集了大量低密度品质住宅项目,已形成成熟的高端居住氛围,是新贵富人区乐观者在灾祸中看到机会;悲观者在机会中看到灾祸、新晋的高端低密别墅组团,成为吸引社会顶层人士眼球的重要缘由。

第五,完善的教育及医疗配套。孙河组团周边聚集着10所良的国际学校,是北京国际教育为成熟的地方,且组团内部也规划有相干教育和医疗配套,正位于中粮孙河地块内,中粮将医疗配套特别规划出营养健康管理机构,并引进国际级高端医疗机构与中粮营养健康研究院为区域业主提供高端医疗服务。

中粮坐拥质的自然景观,占据中央别墅区成熟的配套设施,从拿地以后就一直在潜行研究,倾其全力打造具有中粮特点的低密生态城市别墅,并按照计划稳步推进工作,预计年底入市,势必带动孙河地块再度升温,而其近释放的市场声音也会影响到孙河组团近期再度出让地块的去向。

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