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卖房人违规售房被判赔30万

发布时间:2019-11-20 19:10:58 编辑:笔名

卖房人违规售房被判赔30万

原标题:卖房人违规售房被判赔30万

京华时报讯(裴晓兰)王某明知无权出售限价商品房,还收受买房人30万元购房款,在房价上涨后又毁约。昨天获悉,通州法院判决王某返还买房人30万元购房款及利息损失,另给付买房人经济损失30万元。

法院查明,2010年

,王某因拆迁安置补偿获得了通州区一处限价商品房源。同年6月,王某经朋友介绍,以每平方米8000元的价格将该房源出售给刘某,双方签订了《房屋买卖协议》。因为要到2014年4月才能具体选房,当时双方只约定了房屋是三居,具体的楼层、楼号、朝向等都没有约定。

协议签订后

,刘某给付王某部分购房款30万元

。2013年,因房价上涨,王某反悔

,拒绝出售房屋。因涉案房屋为国家政策限制出售房屋,购房人在取得房屋权属证书满5年之前,双方签订的房屋买卖协议无效。王某因此起诉到法院,要求确认双方的买卖协议无效

,并获得胜诉。

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