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新小区施工导致多处哋陷南山南粤明珠居民投

发布时间:2019-11-10 21:10:06 编辑:笔名

由于附近有新小区在施工,加上地处填海范围,南山区南粤明珠小区近来多处出现地面沉降、地面断裂问题,居民担心居住安危,要求工程停工。施工方则认为工程不对周围建筑主体造成影响,连日来抓紧工程进度。

事件

邻居施工半年 小区地面频出问题

家住南山区南粤明珠小区的王阿姨回忆说,今年年中,她接连换锁两次,换锁师傅告知她,问题出在她家的门框变形了,同样的情况也发生在该小区的个别业主家里。也是在那个时候,紧挨着南粤明珠小区的电力花园2期开始施工了。

随后的近半年期间,南粤明珠小区开始出现各种问题,先是在小区A座门前地面和休闲长廊发现地面裂缝,到了9月份,物业管理部门又发现小区的自来水用水量比去年同期每月增加了3000至5000方,在一份由第三方广东五华一建工程有限公司出具的检测报告中表明,漏水原因为地基下沉,受力不均造成管体断裂,断裂处长约10厘米。这水管断裂处背靠电力花园2期施工地,居民开始担心夹在中间的小区建筑主体是否安全。

10月21日,针对施工引起的地陷问题,工程的投资方深圳妈湾电力有限公司、施工方中建五局、南粤明珠小区的物业管理公司、业委会及南山区粤海街道办召开了五方会谈,南粤明珠业委会代表要求施工方先停工,进行详细检测并给出报告,以证明工程对其小区安全并无影响。

昨天下午,南都在该小区走访发现,小区A座门口的裂缝更严重,由于地基下陷,阶梯的斜坡面已成约15度的倾斜。在这些断裂地面都可发现水泥修补痕迹,但现今已再次脱落。据小区业委会成员吴先生反映,10月份施工方中建五局曾用水泥对地面做了修补,但没过多久,由于地基继续下陷,地面再次裂开。

而施工方提供的一份工程监测报告显示,工程周边路面沉降变化确实位于南粤明珠小区路面,但累计沉降量未超过3厘米。五方会谈之后,等来这份业主们认为不准确、不全面的报告书,正是施工方引发业主不满的重要原因。

回应

组织专家论证 工程未影响周围建筑

针对南粤明珠小区的地陷问题,施工方中建五局的王经理则认为目前情况安全可控,以他的经验判断,施工造成周围地面出现轻微沉降,属于正常情况,关键要看是否对建筑主体有影响。

由于该片区属于填海范围,施工方也担心路面一旦出现裂缝,加上雨水侵蚀,很容易出现地底空洞。在施工过程中,他们曾找过第三方监测公司,监测结果显示南粤明珠小区地底并未存在空洞。

王经理表示,11月3日,施工方及甲方便专门为此组织专家论证会,参会的5名专家是广东省人力资源和社会保障局认证的高级工程师,他们的专业领域涉及结构、建筑、勘探等,统一结论是工程不会对周围建筑主体造成影响。

在专家论证之后,施工方决定,一是加紧施工,希望赶在年前完成混凝土底板项目,一旦底板完成,对周围地面的影响就基本可遏止了。二是作出承诺,将在底板完成之后,统一修复南粤明珠小区的路面沉降问题。

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